Информация о сельсовете
Муниципальный контроль за соблюдением законодательства в области торговой деятельности
Новости
Что такое кадастровый паспорт земельного участка и применяется ли он в настоящее время?
Кадастровый паспорт земельного участка – это выписка из кадастра недвижимости, выдаваемая в период с 1 марта 2008 г. и до 1 января 2017 г. В данном документе отражались уникальные характеристики земельного участка, а также иные сведения. В указанный период процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав проводились отдельно и учитывались (регистрировались) в разных реестрах. Кадастровый паспорт земельного участка выдавался в подтверждение его постановки на кадастровый учет и был необходим для государственной регистрации прав на него. Срок действия кадастрового паспорта земельного участка не установлен. Следовательно, формально ранее выданный кадастровый паспорт является действительным. В настоящее время для государственной регистрации прав такой паспорт не требуется, так как государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее теперь проводится в одном реестре — Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В качестве документа, подтверждающего сведения о земельном участке, кадастровый паспорт также может быть не актуален, так как указанные в нем сведения являлись действительными на дату его подписания. Следовательно, приведенные в нем данные могут быть устаревшими. Например, границы земельного участка могли быть уточнены или изменилась его площадь. Если вам необходим документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке, необходимо запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут действительны на дату ее выдачи.
Будущее – за электронными услугами
В текущем году в два раза выросло количество услуг, предоставляемых Управлением Росреестра по Курганской области в электронном виде.
С января по май 2019 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило более 19 тысяч заявлений на предоставление услуг в электронном виде, что составило 30% от общего количества. Это в два раза больше чем за аналогичный период прошлого года, когда количество электронных заявлений составило порядка 9 тысяч (13% от общего количества).
Новые правила долевого строительства
С 1 июля 2019 года все застройщики обязаны перейти на новые, строгие правила долевого строительства. Покупатели квартир больше не будут перечислять деньги застройщику, а будут хранить их на специальных сберегательных счетах (эскроу), который открывается одновременно с заключением договора долевого участия в строительстве. Застройщик ведёт строительство за счёт собственных средств или банковского кредита.
К вам едет земнадзор!
Вы получили уведомление о проведении на принадлежащем вам земельном участке проверки государственного земельного надзора. Не стоит впадать в панику. Надзор за соблюдением земельного законодательства, рациональным использованием и охраной земель – одна из функций Росреестра, а ваш земельный участок стал объектом проверки госземинспектора. Ответим на шесть самых популярных вопросов в этой сфере.
Оспорить, если не согласен
Интерес к теме уменьшения имущественного и земельного налога путем оспаривания установленной кадастровой стоимости недвижимости уже не первый год не угасает у жителей Зауралья. Это ещё раз подтвердилось в ходе проведенной Управлением Росреестра по Курганской области «горячей линии». Специалистов ведомства спрашивали о том, куда обращаться с этим вопросом, каковы сроки рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости, какой перечень документов необходим для предъявления в комиссию.